Cпрос на квартиры на этапе "котлована" снизился в 10 раз

Харьковчане практически отказались от покупки жилья на ранних стадиях строительства, предпочитая инвестировать свои средства в готовые новостройки.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе ИСК "Авантаж", потребительские предпочтения на рынке первичной недвижимости сместились в сторону покупки готовых квартир. Сегодня 75% сделок совершаются именно в категории достроенного жилья. В 2006-2008 гг. этот показатель составлял лишь 20%.

"Если в докризисный период доля продаж жилья на начальных стадиях составляла 40-50%, то в 2009-ом этот показатель – лишь 5%", – отмечает руководитель службы маркетинга компании Валерия Гулевская.

Отказ от покупки жилья на ранней стадии связан с рисками недостроя, возможным банкротством компании-застройщика и отсутствием роста цен на недвижимость. Более того, для покупателя на сегодняшний день нет особого экономического смысла в приобретении квартиры на этапе "котлована". Поскольку ее цена приближена к стоимости завершенного жилья.

Несущественно изменились продажи квартир в новостройках, которые находятся на завершающих этапах строительства. 2006-2008 гг – 30%, 2009 – 20%. Здесь также решающими аргументами является репутация застройщика и ход работ на объекте.

Reference to the source моторное масло для bmw
гидроциклы из японии
бензонасос форд мондео 3
замена топливного насоса форд фокус
гибдд штрафы узнать
тойота алион технические характеристики
manual suzuki vl800

Tesco Diets

It's finally happened. You're tired of complaining like you have been for all these years without taking action. Finally you have reached the end of your rope. It is time to do something about it. You have finally made the decision to use a diet to shed weight. You believe that making the decision to go on a diet plan was the hard part. But you almost regretted your decision when you saw all the diet available options.

The truth is the volume of diet plans available has significantly grown recently. Trying to weigh the positives and negatives of each and every one is enough to make you give up before you even begin. What if there was one plan that gave you all of those different options? The plans would be in one place making it much easier to decide which one you want. If one plan didn't work, you could quickly switch and try a different one. You will see that when you study Tesco Diets reviews, this plan already exists.

Tesco Diets was designed to work for "you". You're allowed to make a plan that should perform just for you. Everyone has different goals and lifestyles. The Tesco Diet plan let's you contemplate all of those differences when making your diet plan. Listed below are a number of of the primary advantages of using this diet system.

16 Diet Plans - You actually have sixteen different choices. You can select from these kinds of options (or a few others): heart smart, gluten free, dairy free, reduced carbohydrate, high fiber and the low fat diet plan. Plainly, you will find available options for everyone.

List For Food Shopping - A food listing makes shopping easier. Your selections within the plan you select will result in a printout that can go with you to the food store.

Support For Your Journey - Three groups of people are available to support and help you along the way. Experts are the first group of folks that will help. The other groups include personal mentors and the Tesco community. These groups provides you with all the assistance you will need for success.

Reference to the source Hyde Park In The Olympics

3 HOT Tips On How To Diet the Right Way to Lose Weight

Have you ever wondered whether the diet plan that you are undertaking is done correctly, not in a way that is detrimental to your health. If you have the slightest doubt, you are in TROUBLE. You must be 100% sure that the diet you are working on is 100% right for you. Well, do not worry too much about it even if you lack confidence as this article will underline 3 simple to follow tips on how to diet the right way.

1. Eat Large Quantities of Fiber

The most common complaint during dieting will be the constant feeling of being hungry. Consume more high fiber foods. Whole grains, apples, pears and raisins are few examples of food that are of a great source of fiber. However there are certain side effects of consuming too much of fiber food. You could try using products such as Bean-o when consuming large amounts of fiber. Try partitioning your fiber consumption throughout the whole day rather than consuming it on one go.

2. Drink Plenty of Water

Always keep yourself well hydrated when you are on a diet. Water gives a temporary sensation of being full and therefore avoids the necessity of eating. Water transports essential nutrients throughout the entire body. Water also helps in regulating your body metabolism which is crucial for those on a diet and weight loss programs. Water does help in maintaining skin elasticity. This is important as your skin will get back easily into place once the serious weight loss starts.

3. Learn to Control Your Meal Portion

We are living in a world where portions are getting bigger day by day that we no longer what is meant by an appropriate portion. Let alone McDonalds, in our homes the size of beef patties, steaks and lamb chops are getting humongous. Learning to portion your daily food consumption can save you from over loading yourself with excessive calorie intake. You can also benefit from eating low calorie foods such as different types of vegetables rather that eating large portion of calorie rich foods.

Reference to the source ways to lose weight

Fitness Wonders of Tai Chi

When someone hears of the word "martial arts", we connote it as something too physical because of the rigid activities it involves like punching, kicking, fighting and even a close body contact. However, this notion is on contrary to Tai Chi, a form of Chinese martial arts.

You may wonder why.

This type of martial art demonstrates slow, rhythmic, and meditative body movements that enhance relaxation, inner calm, and peace. In earlier years, it serves as a defense training that brings about a state of mental calm and clarity. Nowadays, it boosts its health benefits that promote fitness and wellness to health enthusiasts.

Tai Chi or originally named as Tai Chi Chuan is literally meant as "supreme ultimate fist". It has a popular image having exceedingly slow movement, though other forms of tai chi have faster pace. Its training involves learning solo routines or commonly known as forms. Though solo routines are commonly practiced, there are still traditional schools that teach exercise with partners. This is known as "pushing hands".

Before Tai Chi was introduced to the Western world, it was believed that it could delay aging and prolong life although there is no any scientific evidence the supports it. Its popularity in today's world is contributed to its smooth and gentle movements. Its known benefits include promotion of balance control, flexibility, cardiovascular fitness and reduced the risk of falls in both healthy elderly patients. Also it burns calories tantamount to calories burn through downhill skiing and surfing.

Practicing tai chi regularly improves your aerobic capacity, enhances muscular strength, balance and coordination, flexibility, and decreases stress. Also, it allows you to improve your self-esteem

There are many ways to get started with Tai Chi. You may want to purchase video tapes though the best approach is still to learn through the help of an instructor. This option will help learn the proper movements and positions.

There are several styles of Tai Chi. There is the Wu style which is excellent for balance and fall protection though regardless of its style, this activity will always involve flowing movements with attention to breathing.

As for the clothing, it recommended to wear comfortable and loose-fitting clothing because it won't restrict your movements. You could also use sweatpants, tights or leotards, or even loose shirts. Remember that this type of exercise does not require rigid movements thus overdressing is not encouraged.

Generally Tai Chi is a good exercise option for everyone. However, if you have joint problems such as arthritis, conditions, it will limit your mobility. It is always a best recommendation to seek for physician's advice prior to starting this exercise.

Interesting article on the subject exercise equipment reviews

С 1 июня в Украине вступит в силу новый Таможенный кодекс

Новый Таможенный кодекс вступит в силу 1 июня. Президент подписал его в пятницу, в ближайшие дни кодекс будет опубликован, а датой начала действия его норм записано первое число второго месяца после дня публикации.

Напомним, парламентом Таможенный кодекс принимался дважды — сначала 3 ноября прошлого года, потом после вето президента 13 марта с поправками.

Самая существенная его норма для обычных граждан — повышение барьера стоимости товаров, которые можно ввезти беспошлинно: если по старому кодексу, действовавшему с 2002 года, свободно можно было ввезти товаров на 200 евро, то теперь этот потолок равен 500 евро для тех, кто въезжает по суше, и 1000 евро для тех, кто прибывает на самолете или корабле.

Еще существеннее кодекс облегчает жизнь тем, кто ввозит товары для продажи: кодекс разрешает таможне задерживать их грузы не более чем на 4 часа (при условии, что все документы в порядке; кстати, число самих документов сокращается с 28 до 14), в то время как старая его версия вообще не ограничивала сроки простоя.

Кроме того, таможня с июня не сможет самостоятельно оценивать стоимость товара — то будут делать специальные оценщики с лицензиями. Наконец, Таможенный кодекс Украины отбирает у таможни право конфискации товаров по решению суда — как и во всех подобных случаях, это будут делать судебные исполнители.

Немного облегчили жизнь и иностранцам: теперь они смогут находиться на территории Украины со своим транспортом без специального разрешения в течение года. По старому кодексу зарегистрированный за рубежом автомобиль, мотоцикл или катер мог находиться в Украине лишь полгода.

Related articles продажа часов дизель краснодар
копии элитных подделок часов
копии часов ск
часы louis vuitton мужские
реплики вашерон константин копии наручных часов москва
наручные женские часы tissot

Чтобы выжить в Киеве семье из двух человек нужно около 6000 грн в месяц

Столичная семья из двух человек трудоспособного возраста тратит на проживание в месяц в среднем уже около 6164,64 грн. Об этом свидетельствуют результаты расчетов, проведенных BIZ.liga.net по итогам апреля. При этом, годовая стоимость потребительской корзины составляет 73 975,71 грн.

Для сравнения, показатель ежемесячных расходов (рассчитывался аналогично) по итогам февраля составлял 5519,17 грн., а в перерасчете на год - 66 230,08 грн. Таким образом, рост стоимости жизни за два месяца (март и апрель) составил 11,7%. При этом, по данным Госкомстата, индекс потребительских цен за эти два месяца составил 2,7% (1,4 и 1,3 соответственно), а с начала года - 4,6%.

В апрельском обзоре были добавлены позиции женской одежды (спортивный костюм и домашний халат). Кроме того, был расширен раздел белья. Однако даже без учета новых позиций, стоимость проживания в Киеве за два месяца выросла на 9,71%.

Лидерами по росту цен за период (март и апрель) стали категории женская и мужская косметика (рост на 39,74% и 30,9% соответственно), услуги ЖКХ (29,04%), женская одежда (28,02%, что частично объясняется добавлением новых позиций), а также категория продукты питания (20,36%).

Поиск объектов недвижимости

Продажа квартир в Киеве

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

Куплю квартиру

Добавить объявление

Лидерами снижения цен за отчетный период стали категории белье (- 22,67%), мужская одежда (-7,40%) и техника и мебель (-7,48%).

При этом, нулевая динамика была отмечена в категориях бытовые услуги и развлечения.

Что же касается распределения долей в структуре расходов, то, согласно проведенному мониторингу, более трети (34,8%) составляет продуктовая корзина. Второе место по размеру доли занимают транспортные услуги (10,81%), третье - техника и мебель (9,49%). Четвертое и пятое место занимают женская и мужская одежда (8,68% и 7,67% соответственно).

Услуги ЖКХ занимают 6,79% расходов, оплата связи и доступа к Интернету - 2,64%.Вместе с тем наименьшую долю в общем объеме расходов киевлян составляют лекарственные препараты (0,61%) и средства гигиены (0,79%).

Если говорить об официальных данных, то, согласно сообщению Госкомстата, цены на продукты питания с начала года выросли на 5,1% (по данным мониторинга за март-апрель - на 20,36%), алкогольные напитки - на 4% (3,44%), фармацевтические товары - на 2,9% (2,43%).

В то же время услуги связи, по официальным данным, подешевели с начала года на 0,3% (по данным мониторинга - выросли на 15,08%, включая доступ к Интернет), а одежда и обувь - подешевела на 0,1% (мониторинг показывает удорожание женской одежды на 28,02% и удешевление мужской - на 7,4%).

Useful information якими парфумами користуються зірки

Как забрать свои деньги у застройщика, если вы так и не получили оплаченную квартиру

Как забрать свои кровные у строительной компании или застройщика, если вы так и не получили квадратные метры, за которые внесли деньги?

Первый вариант: когда сооружение уже построено - признать через суд имущественные права на квартиру.

"В данном случае нужно опять-таки понимать, что признание имущественного права не является автоматическим. Оно не равно признанию права собственности на квартиру. Потому, что квартиры фактически еще нет. Квартира как объект гражданского права будет считаться только тогда, когда она появится с момента ввода в эксплуатацию самого объекта. Пока дом не введен в эксплуатацию, это стройматериалы. И стройматериалы, которые принадлежат именно подрядной организации той, которая ведет строительство. Это не является гарантией того, что этот объект никому не будет продан. Например, если против застройщика или подрядной организации возбуждено уже дело о банкротстве, эти требования инвесторов не будут приняты во внимание, именно как требования обеспечения. Потому что в любом случае все совокупное имущество будет распределяться между всеми кредиторами застройщика", - комментирует адвокат Любомир Дроздовский

Второй вариант: вернуть через суд только деньги.

Юристы советуют, прежде чем заключать с застройщиком соглашение, надо обратить внимание на пункт, в котором говорится о дате ввода объекта в эксплуатацию и ответственности за ее несоблюдение.

"Если эти сроки нарушаются, гражданин имеет право обратиться в суд о возмещении ущерба. Так же можно говорить о том, что в случае невыполнения обязательств, можно требовать возврата средств, расторжения договора, возврата средств досрочно. То есть возвращение средств, которые он уплатил за квартиру, если договор не выполняется другой стороной. Если в договоре было четко указано, что датой сдачи объекта в эксплуатацию является, например, третий квартал 2009 года, но объект не сдается, и инвестор вынужден снимать жилье. В таком случае, он может предоставить в суд договор найма жилья, аналогичного жилья по своим характеристикам и параметрам к жилью, которое он проинвестировал и представить также доказательства понесенных затрат", - говорит адвокат Любомир Дроздовский.

Однако в этом случае возможен вариант, что у застройщика просто не будет денег, чтобы с вами рассчитаться.

стоимость дома в г.ильичевск
таунхаус дешево
двухкомнатные квартиры в продаже
садовый дизайн своими руками фото
черногория расположение

Недвижимость Кипра сегодня: возможность дешево купить роскошь

По последним данным Земельного Кадастра, число сделок по продаже недвижимости с января по ноябрь 2008 сократилось на 27.9 %, по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, а контрактов в ноябре оказалось на 60.5 %, чем в ноябре 2007 года.

Аналитики говорят, что снижение, скорее всего, продолжится и в течение 2009, поскольку экономический рост страны продолжает замедляться. По мнению управляющего Центральным банком Кипра Атанасиоса Орфанидеса, недавнее принятие евро как денежной единицы снизило для Кипра последствия международного кризиса. Тем не менее, в банке прогнозируют снижение экономического роста до 2%, что является самым низким значением с 2003 года.

«Мы не можем не учитывать тот факт, что такая открытая экономика, как наша, не может остаться полностью незатронутой негативными глобальными событиями», - сказал он. «Поскольку сроки и глубину международного кризиса еще трудно предсказать, правительство должно быть готово принять меры, чтобы не допустить худшие последствия для экономики,» - добавил Орфанидес.

Согласно аналитику Антонису Лойзу, сектор недвижимости Кипра будет испытывать длительный период спада. Он указал, что цены на туристическую собственность уже упала на 20%. По его словам, застройщики останавливают новые проекты. «Вы должны быть очень осторожны, чтобы строить прямо сейчас, так как банки не предоставляют кредиты и значительное количество собственности остается непроданным», - сказал он.

Согласно Стелиосу Платису, директору группы финансового обслуживания MAP S. Platis, инвесторы стали более осторожны, но продолжают покупать. «Нет сомнения, что люди очень внимательно и скептично смотрят на сектор недвижимости», - сказал он. В тоже время, состоятельные покупатели имеют хороший шанс приобрести недвижимость Кипра по довольно низкой цене. Даже при этом это будет очень хорошим подспорьем для строительного сектора Кипра.

Также, по мнению Платиса, интерес к недвижимости Кипра может вызвать строительство четырех новых марин, которые государство возводит для повышения туристического потока. Несколько из марин потребуют постройки искусственного острова между новым и старым портом Лимассола.

New Articles апартаменты в мост сити
законы латвии на русском языке
нерухомість калуш
володин владислав юрьевич
оплата услуг жкх 20молодые краснодар

В Украине поменяют правила оценки земли

Правила оценки земли в Украине не менялись со времен Советского союза и на сегодняшний день Национальная академия аграрных наук разрабатывает новую методику установления нормативов. Об этом 1 февраля заявил на пресс-конференции зампредседателя Государственного агентства земельных ресурсов Николай Калюжный.

По его словам, эта работа практически окончена: ученым осталось только провести экспериментальные исследования. Николай Калюжный выразил уверенность, что новые правила оценки земли будут введены до конца текущего года.

На сегодняшний день нормативная оценка земли составляет всего лишь 10-12 тысяч гривен за один гектар. Согласно с Указом Президента, минимальная стоимость аренды земли – 3% от нормативной оценки. Таким образом, на аренде земли селянин зарабатывает 360 гривен с одного гектара.

«Много это или мало? Наверное, мало», - отметил Николай Калюжный.

Зампредседателя Государственного агентства земельных ресурсов добавил, что после введения новой методики нормативная оценка земли может вырасти в два раза.

For reference кобра антирадар
автокондиционер
каталог запчастей toyota
автоприколы с женщинами
opel vectra 1995

У Тимошенко усложнили жизнь владельцам частных усадьб и дач

Кабинет министров Украины утвердил временный порядок введения в эксплуатацию частных домов приусадебного типа, дачных домов, строений без разрешения на выполнение строительных работ.

Об этом, как сообщили в пресс-службе премьер-министра Юлии Тимошенко, соответствующее решение было принято на заседании Кабинета министров.

По словам заместителя министра регионального развития и строительства Анатолия Беркуты, для принятия в эксплуатацию дома площадью до 200 кв. м, владелец должен подать соответствующее заявление, технический паспорт дома из Бюро технической инвентаризации и справку из органов местного самоуправления о том, что в отмеченном месте может находиться дом.

"Когда дом находится в техногенной зоне, зоне оползней, под линями электропередач, там проживать нельзя. Эту проблему должно решать государство", - отметил он.

По его словам, для введения в эксплуатацию дома площадью от 200 до 350 кв. м к отмеченным документам необходимо прибавить документ о праве собственности на землю и провести визуальное обследование дома на соответствие противопожарным и санитарным требованиям. Для введения в эксплуатацию дома площадью свыше 350 кв. м необходимо провести еще техническое обследование дома.

В свою очередь Юлия Тимошенко отметила, что такой порядок введения в эксплуатацию касается лишь старых домов в сельской местности.

"Что касается новых домов, то нужно возбуждать уголовные дела против чиновников, которые разрешают строить без выделения земли, без соблюдения санитарных норм", - подчеркнула Тимошенко.

Также Кабмин утвердил временный порядок принятия в эксплуатацию завершенных объектов гражданского назначения I - III категории.

New Articles как долить масло акпп ауди а6
yamaha tdm
муген хонда
французкий автомобиль
клуб ниссан максима

Primary Care Physicians Treat Hypertension

Hopedale primary care physicians see and treat many patients with hypertension. High blood pressure is a major cause of heart attacks, strokes, and kidney disease. It can dramatically shorten lives.

These physicians tell their patients with this condition many things to help them. If they're overweight, they'll inform them that their blood pressure can be lowered if they lose some weight. This is due to the fact that the heart has to pump harder to circulate the blood through the entire body when a person is obese.

Staying off salt or sodium is another treatment suggestion. A high salt diet has been proven to raise blood pressure in both men and women. Blood pressure lowering drugs are another way to go for the primary care physician in treating hypertensive patients.

Most of these drugs dilate the arteries to allow the blood to flow with less pressure on the inside of the arterial walls. Other drugs are diuretics or water pills. This type of medication forces water out of the body via urine output, which in turn lowers bodily fluid volume.

Providers of this type of health care also often recommend lifestyle changes to decrease high blood pressure. These include changing to a more healthy diet, exercising more, and cutting down or quitting smoking.

The dietary improvements would focus on eating low fat diary products, lean meats, fresh vegetables and fruits, whole grain fiber, beans, seeds, and nuts. Cooking in olive oil also helps the arteries with blood flow as does taking omega 3 fish oil or flaxseed pills.

The doctor's exercise recommendations would include starting a plan of working out at least three times per week for up to thirty minutes at a time. Then progress should be made up to daily workouts of around an hour each day. These workouts can include cardiovascular training, weight training, stretching for flexibility improvement, and yoga to relax the muscles, including the heart muscle.

Hopedale primary care physicians are expertly trained in treating the very common condition of hypertension. They have decades of combined experience helping a wide range of patients of all ages. When high blood pressure is successfully treated, it can invariably lengthen both the span of an individual's life as well as improve the quality of a person's life for the long run.

It's essential that the condition is diagnosed and treated as early as possible, using all of the aforementioned helpful methods. Patients can rest assured that Hopedale primary care physicians will use their vast knowledge to benefit them in this area for many years to come.

Read also lower blood pressure quickly

Современная архитектура: Составлен рейтинг самых сексуальных зданий в мире

Портал VirtualTourist.com провел опрос среди специалистов туристической индустрии и составил рейтинг самых сексуальных зданий в мире. Первое место досталось «Павильону Квадраччи», который входит в архитектурный ансамбль музея искусств Милуоки в штате Висконсин.

Проект здания разработал испанский архитектор Сантьяго Калатравой. Возведение павильона было завершено в 2001 году. Здание, построенное из стекла, увенчано сооружением в форме крыльев.

Конструкция имеет внутренний механизм, который позволяет крыльям двигаться вверх и вниз, защищая зал музея от солнечных лучшей.

От здания тянется подвесной мост. Он соединяет музей и центральную улицу города – Висконсин Авеню.

Второе место досталось двум небоскребам, которые входят в ЖК «Absolute City Centre» в канадском городе Миссиссауга. Местное население называет эти башни «Мэрилин Монро». Изюминка в дизайне небоскребов – балкон, опоясывающий все здание.

Третье место занял дом в Роттердаме, который сейчас находится в собственности голландского архитектурного музея. Дом построен в 1933 году на окраине города. Проект принадлежит архитекторам-модернистам Бринкману и Ван дер Флугту.

Четвертое место досталось «Дому Костей» в Барселоне, а пятое – известному зданию Сиднейского оперного театра в Австралии.

Reference to the source продам попіл з сигарет